Shopping Interior do Paraná – Oportunidade de aquisição

Valor do negócio: R$ 70.000.000,00​
Localização: Norte do Paraná
Segmento: Shopping | Outlet | Varejo
Atividade: Participação em shopping outletÁrea de influência: Mais de 2.500.000 habitantes
Previsão de Abertura: Abril de 2027Início das obras: Março de 2026

Pavilhão: 45.000 m²ABL total: 20.461 m²Estacionamento: 2.500 vagas prontasLojas: 108 lojas + quiosquesCentro de eventos: Salas para até 500 pessoas

Capacidade de atendimento: Estrutura para atender 20.000 pessoas

Refrigeração: Rooftop instalada e em funcionamento

Iluminação: Natural por zenital

Infraestrutura: Energia elétrica, água e esgoto disponíveis e suficientes

Região: Excelente estrutura hoteleira

• Participação no maior outlet no Norte do Paraná
• Localização estratégica na região noroeste do Paraná
• Área de influência superior a 2.500.000 habitantes
• Região com excelente estrutura hoteleira

Abertura: Abril de 2027

Início das obras: Março de 2026

Ocupação projetada: Partindo de 85% no ano 1

Ano 1

EBITDA: R$ 11,84 milhões

Margem EBITDA: 71.2%

Lucro Líquido: R$ 0,77 milhão

FCO: R$ 7,43 milhões

Saldo de caixa acumulado: R$ 9,10 milhões

Ano 10

EBITDA: R$ 24,50 milhões

Margem EBITDA: 82,3%

Lucro Líquido: R$ 12,89 milhões

FCO: R$ 21,22 milhões

Saldo de caixa acumulado: R$ 152,89 milhões

• Participação em shopping outlet;
• Locação de lojas e quiosques;
• Operação de centro comercial;
• Centro de eventos;
• Estrutura para varejo, alimentação, serviços e lazer.